Η Ελληνική Golden Visa

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Διαβάζετε την Ελληνική μετάφραση του άρθρου μας. Διαβάστε το πρωτότυπο στα Αγγλικά εδώ.

Ζεις εκτός ΕΕ και αναζητάς επενδυτικές ευκαιρίες;
Ονειρευόσουν ποτέ να μετακομίσεις στην Ευρώπη, ή θα ήθελες έστω να έχεις τις επιλογές σου ανοιχτές;
Γνωρίζεις τα οφέλη που μπορείς να αποκομίσεις με μια άδεια διαμονής στην ΕΕ;
Δυσκολεύεσαι να επιλέξεις τον τέλειο ευρωπαϊκό προορισμό για να αιτηθείς μια Golden Visa;

Το παρόν άρθρο αποσκοπεί στην απάντηση των άνωθεν ερωτημάτων, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα Golden Visa. Θα σας καθοδηγήσουμε ως προς την διαδικασία αίτησης, θα σας ενημερώσουμε σχετικά με τα προνόμια που παρέχονται με την άδεια διαμονής στην ΕΕ και θα αναδείξουμε την Ελλάδα ως μία από τις καλύτερες περιπτώσεις για μια τέτοια επένδυση.

ΤΙ ΕΙΝΑΙ Η GOLDEN VISA;

Τα προγράμματα Golden Visa έχουν υιοθετηθεί από πολλές χώρες παγκοσμίως την τελευταία δεκαετία. Στόχος των προγραμμάτων είναι να διευκολύνουν τις διαδικασίες με τις οποίες μπορεί κανείς να μεταναστεύσει, να αποκτήσει δικαίωμα διαμονής, ή ακόμα και υπηκοότητα, μέσω επενδύσεων.

Μεταξύ των κρατών που αυτή την στιγμή συμμετέχουν στο πρόγραμμα βρίσκονται: η Αντίγκουα και Μπαρμπούντα, ο Καναδάς, η Νέα Ζηλανδία, η Σιγκαπούρη, ο Άγιος Χριστόφορος και Νέβις, η Αγία Λουκία, οι ΗΠΑ, η Τουρκία, το Βανουάτου, η Γρενάδα και η Δομινίκα. Επίσης, εντός ΕΕ: η Αυστρία, το Βέλγιο, η Βουλγαρία, η Γερμανία, η Ελλάδα, η Ιρλανδία, η Ιταλία, η Πορτογαλία, η Ισπανία και η Ελβετία.

Η κάθε χώρα προσφέρει διαφορετικές επιλογές για την απόκτηση της Visa, με συγκεκριμένα προαπαιτούμενα αντιστοίχως.

Όσον αφορά την Ελλάδα, καθώς και τις περισσότερες Ευρωπαϊκές χώρες που πραγματοποιούν το πρόγραμμα, παρέχει πενταετή άδεια διαμονής – η οποία είναι ανανεώσιμη εφ’ όρου ζωής υπό τον όρο ότι η επένδυση δεν αποσύρεται. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα της απόκτησης υπηκοότητας έπειτα από 7 χρόνια διαμονής στην χώρα. Από το 2013 και ύστερα, υπάρχουν τεσσάρων τύπων επενδύσεις για την διάθεση της Visa, οι οποίοι θα αναλυθούν παρακάτω:

Η παροχή κεφαλαίου σε οποιαδήποτε αναγνωρισμένη από το ελληνικό κράτος εταιρεία, ύψους €400,000.
Η κατάθεση σε ελληνική τράπεζα, ύψους €400,000.
Άυλες επενδύσεις (μετοχικό κεφάλαιο, συγκεκριμένες μορφές τίτλων, ομόλογα), ύψους €400,000.
Επένδυση σε ακίνητη περιουσία, ύψους €250,000.

ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΩ GOLDEN VISA;

Τα προγράμματα Golden Visa απευθύνονται σε ευκατάστατους υπήκοους κρατών εκτός ΕΕ, οι οποίοι ψάχνουν ευκαιρίες να επενδύσουν στο εξωτερικό. Τα περισσότερα προγράμματα οδηγούν στην απόκτηση άδειας παραμονής, ενώ σε μερικές περιπτώσεις, ακόμα και υπηκοότητας. Συνεπώς, με την Visa σου παρέχεται η δυνατότητα να μετακομίσεις, να ζήσεις και να δουλέψεις στην χώρα, έχοντας πρόσβαση στο σύστημα υγείας και εκπαίδευσης. Παραταύτα, αναλόγως το πρόγραμμα, απαιτούνται κάποια έξτρα βήματα για την απόκτηση διαβατηρίου (π.χ. να ζήσεις ένα για ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα στην χώρα). Επιπροσθέτως, η άδεια παραμονής επεκτείνεται και στην οικογένεια του δικαιούχου (τέκνα και σύζυγος).

Υπάρχουν αρκετά πλεονεκτήματα τα οποία συνοδεύουν μια ευρωπαϊκή άδεια παραμονής. Ως κάτοικος της ΕΕ, έχεις ελευθερία κίνησης εντός της ζώνης Σένγκεν. Μπορείς δηλαδή να ταξιδέψεις ελεύθερα σε 26 ευρωπαϊκές χώρες, χωρίς επιπρόσθετη visa, χωρίς διαβατήριο ή έλεγχο στα σύνορα.

Συν τοις άλλοις, έχεις πρόσβαση στην εσωτερική αγορά της ΕΕ, η οποία χαρακτηρίζεται από τις 4 ελευθερίες: Ελευθερία κίνησης των ανθρώπων, αγαθών, υπηρεσιών και κεφαλαίου, μεταξύ των κρατών μελών της ΕΕ.

Τέλος, η υψηλή ποιότητα ζωής της Ευρώπης συνιστά ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Από τις εργασιακές συνθήκες, την εκπαίδευση και τις παροχές υγείας, μέχρι την κοινωνική ασφάλιση, την προστασία των πολιτικών δικαιωμάτων ή την δυνατή και ολοένα αναπτυσσόμενη οικονομία της Ευρώπης, υπάρχουν σημαντικοί παράγοντες που καθιστούν πολλές ευρωπαϊκές χώρες ιδανικούς προορισμούς για να ζήσει κανείς.

ΓΙΑΤΙ GOLDEN VISA GREECE

Εφόσον η Ελλάδα αποτελεί κράτος της ΕΕ, όλα τα οφέλη μιας ευρωπαϊκής Golden Visa αφορούν και την ελληνική. Ας δούμε όμως μερικούς παραπάνω λόγους για τους οποίους η Golden Visa Greece συνιστά μια τόσο δημοφιλής επιλογή.

Αρχικά, έχει ως προαπαιτούμενο ένα από τα πιο χαμηλά κατώτερα επενδυτικά όρια στην ΕΕ. Μπορείς να αιτηθείς την ελληνική Golden Visa επενδύοντας σε περιουσία αξίας τουλάχιστον €250,000. Είτε αναζητάς το σπίτι των ονείρων σου, είτε απλώς κάνεις έρευνα για μια κερδοφόρα επένδυση, η κτηματομεσιτική συνιστά μια υποσχόμενη, ολοένα αναπτυσσόμενη αγορά στην Ελλάδα. Οι ειδικοί της AS & U είναι εδώ για να σε καθοδηγήσουν γύρω από την αγορά αυτή και να σε βοηθήσουν να κάνεις τις σωστές επιλογές, βάσει των προσωπικών σου αναγκών (βρείτε μας εδώ: https://asandyou.com/).

Ζώντας στην Ελλάδα

Το ελληνικό τοπίο αποτελεί ένα αμάλγαμα όλων των μαγικών στοιχείων της φύσης, συνδυάζοντας μια υπέροχη πληθώρα νησιών και βουνών, λιμνών και ποταμών, χλωρίδας και πανίδας. Πάντα υπό το ήπιο, γλυκό μεσογειακό κλίμα, η Ελλάδα προσφέρει ποικίλλους ειδυλλιακούς προορισμούς διακοπών για όλες τις εποχές.

Πέρα όμως από τις διακοπές, στη χώρα μας εναλλάσονται πολλά και διαφορετικά εξαιρετικά περιβάλλοντα για να ζήσει κανείς, αστικά ή υπαίθρια, αναλόγως με τις προτιμήσεις της/του. Πιθανόν να είσαι ο τύπος ανθρώπου που απολαμβάνει να περνάει χρόνο κοντά στη φύση, κάπου ήσυχα και απομακρυσμένα, μαζί με την οικογένεια του. Ίσως από την άλλη, να προτιμάς τον ζωντανό παλμό μιας μεγαλούπολης που δεν κοιμάται ποτέ. Σε όποια κατηγορία κι αν ανήκεις, στην Ελλάδα σίγουρα θα βρεις το μέρος που ταιριάζει απόλυτα με τις επιθυμίες σου.

Επιπροσθέτως, ας μην ξεχνάμε ότι το μεσογειακό lifestyle είναι ένα μοναδικό μίγμα υψηλής ποιότητας ζωής και χαμηλών εξόδων διαβίωσης. Δωρεάν, αλλά πλούσια εκπαίδευση για τα παιδιά, ατελείωτες ευκαιρίες εργασίας σε ανταγωνιστικούς και αναπτυσσόμενους κλάδους και πάνω απ’ όλα, άπειροι τρόποι να διασκεδάσεις. Όλα αυτά, εντός του ασφαλούς κλίματος που εγγυάται η ΕΕ.

Ακόμα και αν είσαι ο τύπος που δεν του αρέσει να μένει πολύ καιρό στο ίδιο μέρος, τα ελληνικά αεροδρόμια σε συνδέουν άμεσα με αμέτρητους διεθνείς προορισμούς, συμπεριλαμβάνοντας και μερικές από τις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πόλεις. Χάρη στην γεωγραφική θέση της χώρας, οι περισσότερες από τις μεγαλύτερες αεροπορικές εταιρείες συνδέονται με ελληνικά αεροδρόμια, καθιστώντας τα ταξίδια άνετα, γρήγορα και οικονομικά.

Εάν όλα αυτά δεν ήταν αρκετά πειστικά, ας σημειωθεί ότι από το 2020 δεν υποχρεούσαι να είσαι εντός της χώρας, ούτε χρειάζεται να μεταστεύσεις για να αιτηθείς την ελληνική Golden Visa. Η AS & U θα εντοπίσει για σένα το κατάλληλο ακίνητο, ή ακίνητα, έτσι ώστε να σε διευκολύνει να αιτηθείς τη Visa με την ελάχιστη προσπάθεια, και τα οποία μπορείς να εκμισθώσεις από την πρώτη κιόλας ημέρα.

ΠΩΣ ΑΙΤΟΥΜΑΙ GOLDEN VISA

Περνώντας στα διαδικαστικά, οποιοσδήποτε υπήκοος τρίτης χώρας μπορεί να κάνει αίτηση, αρκεί:

Να του ανήκουν τα χρήματα για την επένδυση και την διατήρησή της
Τα χρήματα να έχουν επέλθει νόμιμα στην κατοχή του
Να μην έχει βεβαρημένο ποινικό μητρώο
Να είναι τουλάχιστον 18 ετών
Να έχει ασφάλεια υγείας για τον ίδιο και την οικογένεια του

Ο ευκολότερος τρόπος να γίνει η αίτηση είναι μέσω τρίτου προσώπου, μέσω δηλαδή δικηγόρου, ή κάποιας συμβουλευτικής. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, δεν θα χρειαστεί να έρθεις αντιμέτωπος με το γραφειοκρατικό κομμάτι, ενώ παράλληλα θα εξασφαλίσεις την έγκυρη κατάθεση των ζητούμενων εγγράφων.

Καθώς αναφέρθηκε προηγουμένως, η προτιμητέα επενδυτική κίνηση είναι αυτή σε ακίνητη περιουσία. Είναι η λύση με το χαμηλότερο κόστος και προσφέρει ευελιξία, αφού επιτρέπει την επένδυση σε πολλαπλές περιουσίες. Επαφίεται στην κρίση του αιτούντος, εάν επιθυμεί να ζήσει στην περιουσία, να τη χρησιμοποιεί σαν εξοχική κατοικία, να την εκμισθώσει, ή να την κρατήσει σαν σταθερή επένδυση. Μια εναλλακτική στην αγορά ακινήτων, είναι η δεκαετής μίσθωση ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών κατοικιών.

Ακόμα μια επιλογή, είναι η επένδυση κεφαλαίου μεγέθους το λιγότερο €400,000, σε οποιαδήποτε αναγνωρισμένη από το ελληνικό κράτος εταιρεία, όπως για παράδειγμα μεσιτικές εταιρείες.

Επιπλέον, μια ακόμα λύση είναι η αγορά ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου. Τα ομόλογα πρέπει να έχουν αξία από 400.000 ευρώ. Η επένδυση μπορεί επίσης να αφορα αγορά τίτλων, εταιρικών ομολόγων ή αγορά μετοχών αξίας και πάλι €400,000.

Η τελευταία επιλογή, είναι η κατάθεση ποσού αξίας τουλάχιστον €400,000 σε ελληνική τράπεζα, και η διατήρησή της για τουλάχιστον ένα έτος.

Συνοψίζοντας, το πρόγραμμα της Golden Visa γίνεται όλο και πιο δημοφιλές. Ειδικότερα αυτό της Golden Visa Greece. Όπως είδαμε, υπάρχουν πολλοί καλοί λόγοι που καθιστούν την Ελλάδα μια από της κορυφαίες ευρωπαϊκές χώρες για να επενδύσει, ή ακόμα και να ζήσει κανείς. Αν ψάχνεις για επενδυτικές ευκαιρίες στο εξωτερικό, είτε απλώς αποζητάς τον μεσογειακό τρόπο ζωής, θα πρέπει να λάβεις την περίπτωση της Ελλάδας σοβαρά υπ’ όψιν.

Μην ξεχνάς! Η αγορά ακίνητης περιουσίας είναι ο ευκολότερος δρόμος προς την ελληνική Golden Visa και η AS & U είναι πάντοτε στη διάθεσή σου!

Βρισκόμαστε στην όμορφη παραθαλάσσια πόλη του Πόρτο Ράφτη, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αγαπάμε την περιοχή, γι’ αυτό μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή, ακόμα κι αν είναι απλώς για να συζητήσουμε. Δε σας πείσαμε; Διαβάστε περισσότερα για το πώς είναι να ζεις στο Πόρτο Ράφτη.