Πόρτο Ράφτη – Ηρεμία και ποιότητα ζωής, μια ανάσα από το κέντρο

Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί το αγαπημένο μέρος αλλά και το καταφύγιο πολλών Αθηναίων. Εκεί καταφεύγουν για σαββατοκύριακο, για τριήμερο αλλά και (γιατί όχι!;) για τις καλοκαιρινές διακοπές τους. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων περίπου από το κέντρο της Αθήνας, για τα οποία χρειάζεται κάποιος περίπου 35 λεπτά από το κέντρο. Θα μπορούσαμε να πούμε ότι είναι το ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν τις ανέσεις που μπορεί να προσφέρει η Αθήνα, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να προσδώσουν στη ζωή τους μια ποιότητα μακριά από τους αγχωτικούς ρυθμούς και την φασαρία της πολύβουης πόλης. Αν είστε λάτρης της θάλασσας, τότε η τοποθεσία δεν θα σας απογοητεύσει καθώς ξεχωρίζει για τις υπέροχες παραλίες, την μεγάλη ακτογραμμή και το φυσικό κάλλος.

Λίγα λόγια για το Πόρτο Ράφτη

Απλώνεται στις νότιες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου και ονομάζεται αλλιώς Λιμήν Μεσογαίας. Ο κόλπος στον οποίο περικλείεται περιλαμβάνει 3 νησάκια με ονομασίες Ράφτη, Ραφτοπούλα, και Κουρούνι και εκτείνεται από τις ακτές Ερωτοσπηλιά έως Αυλάκι. Εντοπίζεται περίπου επτά χιλιόμετρα από το Μαρκόπουλο και σε κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αποτελεί τμήμα του Δήμου Μαρκόπουλου.

Υπάρχουν ενδείξεις ότι η περιοχή κατοικείται εδώ και αρκετές χιλιάδες χρόνια. Πλήθος αρχαιολογικών ευρημάτων από διάφορες ιστορικές περιόδους καταδεικνύουν ότι αποτελούσε σημαντικό λατρευτικό κέντρο στην αρχαιότητα και από εδώ ξεκινούσαν τα πλοία των Αθηναίων με προορισμό τον χώρο λατρείας της Δήλου. Μετά την κατάρρευση όμως του Βυζαντίου η περιοχή ερημώθηκε και μέχρι και τον 20ο αιώνα αποτελούσε ένα μικρό ψαροχώρι.

Για περισσότερα για την ευρύτερη περιοχή, διαβάστε τα άρθρα μας: Μαρκόπουλο – Συνδυασμός Φύσης και Πόλης ή Οι Καλύτεροι Παραθαλάσσιοι Οικισμοί στην Αττική.

Είναι μόνο ένας καλοκαιρινός προορισμός;

Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί εδώ και χρόνια γνωστό παραλιακό θέρετρο. Αυτό έχει σας αποτέλεσμα κάποιοι να το κατατάσσουν αποκλειστικά στην κατηγορία των καλοκαιρινών προορισμών και να αποκλείουν με συνοπτικές διαδικασίες την μετεγκατάσταση τους εκεί.

Η περιοχή έχει αναδειχθεί όμως πλέον σε δημοφιλές προάστιο. Η μικρή του σχετικά απόσταση από το κέντρο της Αθήνας του δίνει πλεονεκτική θέση. Δεν είναι τυχαίο ότι όλο και περισσότερος κόσμος επιλέγει να εγκατασταθεί μόνιμα. Η συγκεκριμένη περιοχή μαζί με το Μαρκόπουλο, την Κερατέα και το Κορωπί γνώρισαν μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και συγκεκριμένα μετά τα έργα της Ολυμπιάδας του 2004. Η περιοχή διαθέτει και πολλές παραθεριστικές οικίες αλλά μεγάλο μέρος της οικιστικής ζώνης αποτελεί πλέον μόνιμη κατοικία για πολλούς. Πλήθος εμπορικών καταστημάτων λειτουργούν όλο το χρόνο και παρατηρείται έντονη κίνηση τα Σαββατοκύριακα και τις Αργίες καθώς αποτελεί κοντινή απόδραση για αρκετούς Αθηναίους. Ο μόνιμος πληθυσμός αγγίζει περίπου τους δέκα χιλιάδες.

Δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους

Το Πόρτο Ράφτη μπορεί να ικανοποιήσει όλα τα γούστα και μπορείτε να βρείτε δραστηριότητες που ανταποκρίνονται σε όλες τις ηλικίες. Το καλοκαίρι ο κατάλογος δραστηριοτήτων είναι μεγάλος και περιλαμβάνει πληθώρα από θαλάσσια σπορ και υπαίθριες δραστηριότητες. Μπορείτε να νοικιάσετε σκάφος ή ταχύπλοο και να περιηγηθείτε στις κοντινές παραλίες ή να απευθυνθείτε σε ομάδες που αναλαμβάνουν να σας δείξουν τα πρώτα βήματα και να σας μυήσουν στο μαγευτικό κόσμο των καταδύσεων και της υποθαλάσσιας εξερεύνησης. Η παραλίες επίσης, προσφέρονται για άφθονες βουτιές, κολύμβηση αλλά και extreme sports όπως διαδρομές με τζετ σκι και θαλάσσια σκι.

Στην περιοχή δραστηριοποιείται και σύλλογος ιστιοπλοΐας ανοιχτής θαλάσσης, την οποία μπορείτε να απολαύσετε όλους τους μήνες αλλά και σχολή windsurfing. Οι λάτρεις της ερασιτεχνικής αλιείας θα έχουν επίσης το προνόμιο να απολαμβάνουν το ψάρεμα όλο το χρόνο.

Κατά τη διάρκεια του έτους και εκτός της πολύβουης καλοκαιρινής σεζόν, έχετε τη δυνατότητα να απευθυνθείτε στους πολλαπλούς συλλόγους για μαθήματα τένις, πολεμικών τεχνών και άλλων ατομικών ή ομαδικών αθλημάτων όπως μπάσκετ, ποδόσφαιρο. Επίσης, σε κοντινές αποστάσεις μπορείτε να βρείτε σχολές και κέντρα ιππασίας που θα σας προσφέρουν τις υπηρεσίες τους. Τέλος, στην περιοχή υπάρχουν και αρκετά γυμναστήρια τα οποία έχουν εντάξει στις υπηρεσίες τους εκτός από τις κλασικές παροχές και άλλες όπως crossfit training, yoga, pilates, ρυθμική κ.ά.

Το Πόρτο Ράφτη προσφέρει επίσης πολλές επιλογές σε ταβέρνες, καφετέριες και beach bar ιδιαίτερα κατά την εαρινή και θερινή περίοδο όπως και τα Σαββατοκύριακα και τις Αργίες. Μπορείτε να γευτείτε εξαίσιους θαλασσινούς μεζέδες συνοδεία ντόπιων κρασιών καθώς η περιοχή φημίζεται και για τα οινοποιεία της. Υπάρχει επίσης και Δημοτικό Αναψυκτήριο.

Σε μικρή απόσταση από οποιονδήποτε οικισμό της περιοχής υπάρχουν και πολυκαταστήματα που περιλαμβάνουν γνωστές αλυσίδες προϊόντων και τροφίμων.

Τι γίνεται το χειμώνα όμως; Πώς είναι να ζεις μόνιμα;

Δεν θα σας πούμε ψέματα. Αν αποζητάτε να έχετε περίσσεια επιλογών σε εξόδους, νυχτερινή ζωή και πολλά μαγαζιά, ειδικά το χειμώνα, σε απόσταση δύο βημάτων από το σπίτι σας, τότε το Πόρτο Ράφτη δεν είναι για εσάς. Οι ρυθμοί της περιοχής πέφτουν καθώς πλησιάζουμε στην καρδιά του χειμώνα καθώς κατά τους θερινούς μήνες ο πληθυσμός μπορεί να αγγίξει και τους 90 χιλιάδες κατοίκους. Η ζωή τον χειμώνα είναι σαφώς πιο ήρεμη. Για να πάρετε μια καλή γεύση, θα μπορούσαμε να τη συγκρίνουμε με τη ζωή στα προάστεια της Αθήνας(χωρίς το χιόνι!). Όπως και σε αυτές τις περιοχές, έτσι και στο Πόρτο Ράφτη, η κατοχή ενός ιδιωτικού μέσου μετακίνησης θα διευκολύνει σε σημαντικό βαθμό τη ζωή σας για πιο γρήγορη πρόσβαση στα μαγαζιά και τις προσφερόμενες υπηρεσίες.

Αν έχετε παιδιά, θα έχετε το προνόμιο να είστε λίγο πιο ξέγνοιαστοι σε σχέση με το κέντρο της πόλεως από άποψη κινδύνου και ατυχημάτων. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία για όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης και ιδιωτικοί βρεφονηπιακοί σταθμοί. Επίσης, μπορείτε να βρείτε ιδιωτικά σχολεία, φροντιστήρια ξένων γλωσσών και κέντρα μελέτης μαθημάτων γυμνασίου- λυκείου.

Ζώντας στο Πόρτο Ράφτη, σκεφτείτε ότι θα απολαμβάνετε τα προνόμιο λίγων. Θα έχετε την θάλασσα στο πιάτο σας, τη δυνατότητα να ξυπνάτε πίνοντας τον καφέ σας με θέα τα κύματα. Κάποια πράγματα είναι ανεκτίμητα όπως και να το κάνουμε. Η κίνηση, οι ατελείωτες ώρες ψαξίματος για πάρκινγκ, η ηχορύπανση αποτελούν παρελθόν. Έχετε το προσωπικό σας καταφύγιο μέσα σε ένα καταπράσινο μέρος όπου συναντάτε το απόλυτο γαλάζιο.

Δίπλα σε σημαντικούς κόμβους επικοινωνίας

Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται σε μικρή απόσταση, 15 λεπτά οδήγησης από το Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος, από το οποίο εξυπηρετούνται όλοι οι διεθνείς προορισμοί. Είναι ιδανικό για όσους έχουν μια εργασία μέρος της οποίας είναι τα ταξίδια στο εξωτερικό ή στα νησιά.

Η Ραφήνα, η οποία αποτελεί σημαντικό λιμάνι της χώρας απέχει μόλις 30 λεπτά. Από εκεί εξυπηρετούνται πλήθος εσωτερικών δρομολογίων προς τα περισσότερα νησιά της χώρας όπως η Εύβοια αλλά και προς δημοφιλή νησιά του Αιγαίου όπως η Τήνος, η Άνδρος, η Σύρος, η Μύκονος. Μπορείτε να βρείτε δρομολόγια για σχεδόν όλα τα υπόλοιπα νησιά των Κυκλάδων για αποδράσεις ακόμα και μέσα στο Σαββατοκύριακο.

Το Λαύριο βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων (30 λεπτά οδήγησης), μέσω του οποίου μπορεί κανείς να μεταβεί στην Τζια και την Κύθνο καθώς επίσης και τη Λήμνο και τη Σαμοθράκη.

Αυτή τη στιγμή υπάρχει πρόβλεψη για επέκταση της Αττικής Οδού προς τη Ραφήνα κάτι που θα διευκολύνει την πρόσβαση και θα μειώσει τους χρόνους οδήγησης προς το Πόρτο Ράφτη, το οποίο αυτή τη στιγμή εξυπηρετείται από την έξοδο προς Μαρκόπουλο.

Σύντομα το Μαρκόπουλο θα συνδεθεί με την γραμμή μετρό προς Λαύριο καθώς περιλαμβάνεται στα σχέδια επέκτασης του Αττικού Μετρό.

Η μεγάλη Λεωφόρος Πόρτο Ράφτη συνδέει απευθείας το Πόρτο Ράφτη με το κέντρο του Μαρκόπουλου σε μια απόσταση 7 – 10 χιλιομέτρων. Ο κυκλοφοριακός κύκλος στο κέντρο της πόλης είναι το σημείο που γίνεται η συνάντηση των τριών μεγάλων οδικών κόμβων: Της Λεωφόρου Πόρτο Ράφτη , της οδού Γ. Γρέγου και της Λεωφόρου Αυλακίου.

Τι επιλογές έχω στο θέμα κατοικίας;

Το Πόρτο Ράφτη μπορεί να ικανοποιήσει όλες τις απαιτήσεις όσον αφορά το θέμα της κατοικίας ανάλογα με τα χρήματα που θέλει να επενδύσει κάποιος και το τι ακριβώς αποζητά. Οι επιλογές περιλαμβάνουν από μικρά διαμερίσματα σε πολυκατοικίες μέχρι μεζονέτες σε συμπλέγματα κατοικιών και ολόκληρες πολυτελείς βίλες εξοπλισμένες με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η τιμές διαμορφώνονται ανάλογα με την παλαιότητα της οικοδομής και το έτος ανέγερσης, την απόσταση από τη θάλασσα και το αν υπάρχει ή όχι ανεμπόδιστη θέα προς αυτήν, την εύκολη πρόσβαση και άλλα.

Τα διαθέσιμα διαμερίσματα καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα. Μπορείτε να βρείτε μικρές γκαρσονιέρες – στούντιο ή διαμερίσματα με 1 ή 2 ή ακόμα περισσότερα  υπνοδωμάτια προς αγορά. Οι τιμές ξεκινούν από 60.000 ευρώ για γκαρσονιέρες και μπορούν να φτάσουν μέχρι και το μισό εκατομμύριο για μεγαλύτερα διαμερίσματα τα οποία έχουν ανεμπόδιστη θέα και απευθείας πρόσβαση προς τη θάλασσα. Για όσους επιζητούν λίγο πιο προσιτή πολυτέλεια, υπάρχει η δυνατότητα να βρείτε και διαθέσιμα διαμερίσματα σε συγκρότημα κατοικιών ή σε πολυκατοικία με επιπλέον ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα ή κήπο.

Στην Ευρύτερη περιοχή υπάρχουν διαθέσιμες και πολλές μονοκατοικίες προς αγορά. Είναι η ιδανική λύση για όσους αναζητούν την ιδιωτικότητα αλλά και την ηρεμία τους και το Πόρτο Ράφτη ενδείκνυται για αυτούς που αγαπούν τα προνόμια της πόλης αλλά και τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου. Οι μονοκατοικίες κυμαίνονται από 160.000 ευρώ μέχρι όσο αντέχει η τσέπη σας. Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί δημοφιλές μέρος για την ανέγερση πολυτελών οικημάτων – βιλών με πολλά δωμάτια και υπαίθριους χώρους. Διατίθενται μεζονέτες αλλά και τριώροφο οικήματα. Μπορείτε να βρείτε οικίες που περιβάλλονται από ατελείωτους κήπους, οικίες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αυτή, πισίνες για δροσερές βουτιές και στιγμές χαλάρωσης και οτιδήποτε άλλο φανταστείτε.

Επιπροσθέτως, υπάρχει η επιλογή αγοράς οικοπέδου για όσους θέλουν να χτίσουν σύμφωνα με τα δικά τους θέλω και τις δικές τους απαιτήσεις. Μπορείτε να βρείτε οικόπεδα σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, οικόπεδα με ανεμπόδιστη θέα. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμα και οικόπεδα στο κέντρο της πόλεως για όσους δεν θέλουν να βρίσκονται μακριά από τις ανέσεις που προσφέρει το κέντρο. Οι επιλογές που προσφέρονται μπορούμε να πούμε ότι είναι πολυάριθμες.

Τέλος, υπάρχει η επιλογή της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μπορεί εύκολα κάποιος να συναντήσει ακίνητα της περιοχής στις δημοφιλής πλατφόρμες που προσφέρουν ενοικίαση κατοικίας για μικρό χρονικό διάστημα. Πολύ καλή επιλογή για όσους θέλουν να ξεφύγουν από το κέντρο χωρίς να διανύσουν μεγάλες αποστάσεις. Ίσως, θα μπορούσαμε να πούμε στο σημείο αυτό πως το Πόρτο Ράφτη αποτελεί και μια καλή επενδυτική ευκαιρία.

Αν σας ενδιαφέρει η αγορά ακινήτων του Πόρτο Ράφτη και θέλετε να το συζητήσετε με τους ειδικούς της περιοχής, η AS and U είναι στη διάθεσή σας!